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La fortuna del Fundador de WeWork se hunde mientras la angustia se extiende antes de la OPI

Adam Neumann estaba listo para convertirse en uno de los empresarios más ricos del mundo.
Por Minuto24 , en Negocios , el Miercoles 11 de Septiembre de 2019


Este año, más de una década después del lanzamiento de WeWork, la firma de bienes raíces para compartir espacio planeó hacer públicos algunos banqueros diciendo que su valoración como compañía cotizada pronto podría alcanzar los $ 65 mil millones. Eso habría vinculado la participación actual del 22% de Neumann en el negocio no rentable en $ 14 mil millones, al menos en papel, catapultándolo a las 150 personas más ricas del mundo.

Pero es posible que Neumann, de 40 años, tenga que conformarse con una fortuna más modesta después de un período previo a la oferta pública inicial de WeWork, matriz de We Co., que ha dejado a los acreedores cuestionando hacia dónde recurrirá la empresa para obtener financiamiento a medida que continúa ardiendo. el efectivo y sus bonos caen. Las perspectivas de salida a bolsa se deterioraron aún más después de la divulgación de tratos financieros poco ortodoxos entre Neumann y la compañía, incluidos préstamos personales, arrendamientos inmobiliarios y ventas de acciones.

Leer más: Para salvar la salida a bolsa, se dice que el CEO de WeWork reflexiona sobre los cambios de gobierno

Las presentaciones regulatorias muestran que el inversor inicial Fidelity Investments redujo su valuación en We Co. a $ 18.3 mil millones en marzo, mucho antes de que Wall Street comenzara a reducir sus propias expectativas para una OPI. La valoración prevista ahora es tan baja como $ 15 mil millones, según personas con conocimiento del asunto. Eso dejaría a Neumann con una participación de aproximadamente $ 3 mil millones, lo que no es suficiente para una lista en el índice de multimillonarios Bloomberg de 500 miembros .

Aún así, no hay nada para estornudar, particularmente para alguien que pasó parte de su infancia en un kibutz. Neumann se mudó a Nueva York desde Israel en 2001 para divertirse y ganar mucho dinero, como lo dijo en un discurso de graduación en el Baruch College, su alma mater. Luego conoció a Rebekah, su futura esposa, que figura en el prospecto como cofundadora, directora de marca y de impacto, y una "socia de pensamiento estratégico".

Un portavoz de la compañía declinó hacer comentarios.

Ver también: Fidelity redujo la valoración de WeWork a $ 18.3 mil millones antes de que se desvaneciera

Neumann y el cofundador Miguel McKelvey comenzaron WeWork después de compartir un espacio de oficina en Brooklyn. McKelvey, como Neumann, pasó parte de su infancia en un entorno comunitario: un colectivo en Oregon.

"Estamos haciendo un kibutz capitalista", dijo Neumann en una entrevista de 2017 con el periódico israelí Haaretz.

Se mudó a Nueva York después de cinco años en la Armada israelí y, en 2002, se matriculó en Baruch College, donde estudió emprendimiento y marketing. Después de un par de lanzamientos fallidos de productos, incluida una línea de zapatos de mujer y pantalones de bebé con rodilleras, se retiró para enfocarse en emprendimientos empresariales a tiempo completo.

Dalai Lama

Rebekah Neumann estudió con el Dalai Lama y la "Madre Naturaleza misma", según un perfil en el sitio web de WeGrow, una red privada de escuelas primarias que fundó. La matrícula de WeGrow cuesta hasta $ 48,000 para el año escolar 2020-21, con un plan de estudios que incluye yoga y almuerzos comunitarios sin carne.

Desde su fundación, We Co. ha recaudado más de $ 12 mil millones y abierto ubicaciones en más de 100 ciudades. La compañía, anteriormente conocida como WeWork Co., compró su nombre actual a Neumann y McKelvey por $ 5.9 millones, uno de varios arreglos que ha sido objeto de escrutinio a lo largo de los años. Neumann mantiene el control de voto a través de una estructura de acciones de tres clases y también ha sido criticado por pedir prestado el dinero de la empresa, arrendar propiedades que posee a la empresa y vender partes de capital antes de la OPV planificada.

La firma alquila espacio en cuatro edificios propiedad de Neumann, según el prospecto. Firmó un contrato de arrendamiento con tres de ellos el día en que obtuvo su participación, y se comprometió a ser un inquilino en el próximo año.

Dichas revelaciones, y los miles de millones de dólares en pérdidas que la empresa ha acumulado en los últimos años, aumentaron la inquietud entre los inversores ya frustrados por los deslucidos debuts en el mercado de los queridos de Silicon Valley como Uber Technologies Inc.

WeWork está considerando cambios importantes en la gobernanza para calmar tales preocupaciones, de acuerdo con personas con conocimiento de la situación. La compañía ya ha tomado algunas medidas, como agregar una mujer a su junta directiva y hacer que Neumann le devuelva los $ 5.9 millones de intereses de asociación inicialmente otorgados a él como compensación por las marcas comerciales utilizadas en el cambio de marca. La compañía y su mayor respaldo, SoftBank, también están discutiendo si retrasar la salida a bolsa, dijeron personas con conocimiento de las conversaciones.

Leer más: Se dice que SoftBank empuja a WeWork a posponer una IPO contenciosa

Neumann probablemente no está sufriendo por dinero en efectivo, incluso con un retraso. Ya ha prometido algunas de sus acciones para asegurar una línea de crédito de hasta $ 500 millones de afiliados de UBS Group AG, JPMorgan Chase & Co. y Credit Suisse Group AG, según el prospecto del mes pasado. Cerca de $ 380 millones de ese total estaban pendientes a fines de julio.

Fuente: Bloomberg